ARCHÍV ROKU 2022
23.09.2022
ZLSBD: Pri nešťastí môžu prísť obyvatelia „podpoistených“ bytových domov o celý majetok.
Tlačová správa ZLSBD.
13.08.2022
Informácie o súdnom spore OS Poprad 11C/80/2016.
Na novej webovej stránke "spravcadomov.sk" sú na jej skrytej subdoméne sprístupnené niektoré hlavné informácie týkajúce sa súdného sporu na OS Poprad pod sp. zn. 11C/80/2016.
Prístup k týmto informáciam môžem osobne poskytnúť len žalovaným vlastníkom bytov v dome , ktorí so žalobcom nespolupracovali , so žalobcom osobne , písomne a finančne ( napr. úhradou na bankový účet žalobcu ) nekomunikovali.
Všetci vlastníci bytov si informácie o súdnom spore môžu vyžadovať u správcu bytového domu podľa § 11 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z.z. . Správca domu má zákonnú povinnosť o súdnych sporoch domu viesť zoznamy a dokumentáciu podľa § 9 ods. 5 písm. b) zákona č. 182/1993 Z.z. .
Aj napriek väčšinovej pasivite žalovaných boli zo strany niektorých vlastníkov bytov vzniesené rôzne písomné námietky k predmetnému súdnemu sporu.
Spolupráca správcu bytového domu s vlastníkmi bytov pri poskytovaní niektorých dokumentov k súdnemu sporu napr. kópií zápisníc zo schôdzí je nedostatočná.
Prístup k týmto informáciam môžem osobne poskytnúť len žalovaným vlastníkom bytov v dome , ktorí so žalobcom nespolupracovali , so žalobcom osobne , písomne a finančne ( napr. úhradou na bankový účet žalobcu ) nekomunikovali.
Všetci vlastníci bytov si informácie o súdnom spore môžu vyžadovať u správcu bytového domu podľa § 11 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z.z. . Správca domu má zákonnú povinnosť o súdnych sporoch domu viesť zoznamy a dokumentáciu podľa § 9 ods. 5 písm. b) zákona č. 182/1993 Z.z. .
Aj napriek väčšinovej pasivite žalovaných boli zo strany niektorých vlastníkov bytov vzniesené rôzne písomné námietky k predmetnému súdnemu sporu.
Spolupráca správcu bytového domu s vlastníkmi bytov pri poskytovaní niektorých dokumentov k súdnemu sporu napr. kópií zápisníc zo schôdzí je nedostatočná.
13.8.2022
Zrušenie domény "POLONIUM.SK" pre BD Polónium.
Z dôvodu , že od roku 2019 na schôdzach vlastníkov bytov bytového domu Polónium opakovane zo strany správcu bytového domu neboli podporené a vlastníkmi bytov neboli schválené preplatenie mňou uhradených faktúr od IT spoločnosti s nákladmi za internetovú doménu "WWW.POLONIUM.SK" s jej 1Gb hostingom v celkovej sume 36 € za rok , som nútený ukončiť prevádzkovanie webovej stránky bytového domu Polónium na tejto doméne, na ktorej som od roku 2019 poskytoval niektoré dostupné informácie o správe domu ktoré má pre vlastníkov bytov zo zákona č. 182/1993 Z.z. povinne uvádzať správca domu na svojom webovom sídle.
Obsah pôvodnej webovej stránky bytového domu Polónium je od 13.8.2022 premiestnený a prevádzkovaný na novej webovej adrese a súkromnej doméne všeobecne zameranej pre správu domov "SPRAVCADOMOV.SK".
Nová aktuálna webová adresa : "POLONIUM.SPRAVCADOMOV.SK".
Obsah pôvodnej webovej stránky bytového domu Polónium je od 13.8.2022 premiestnený a prevádzkovaný na novej webovej adrese a súkromnej doméne všeobecne zameranej pre správu domov "SPRAVCADOMOV.SK".
Nová aktuálna webová adresa : "POLONIUM.SPRAVCADOMOV.SK".
19.07.2022
ZLSBD: Prečo je dôležité mať čisté vetracie potrubia v bytových domoch ?
Tlačová správa ZLSBD.
03.07.2022
Pozvánka na sledovanie filmu "Vlastníci", ktorý odvysiela ČT1 dňa 3.7.2022 o 20:20 hod. :-) .
Určite sa tam uvidíte i Vy....
Tvorcovia sami nevedia, či ide o komédiu, alebo tragédiu. Uchopili tému, ktorá je známa takmer každému. Konfrontácia charakterov, rôznych cieľov a zámerov, manipulácie, agresivity i nekonečnej ľudskej hlúposti, ktorá sa prejaví na temer každej domovej schôdzi.
Majitelia bytov v staršom bytovom dome, ktorí sedia na domovej schôdzi a pokúšajú sa o nemožné. Vyriešiť vo vzájomnej zhode problémy týkajúce sa správy ich domu... Sú medzi nimi rojkovia jednajúci v prospech celku, vypočítaví prospechári či rafinovaní manipulátori, ale aj ľudia stratení v pocitoch vlastnej bezvýznamnosti. A títo všetci sa musia nakoniec dohodnúť.
Tvorcovia sami nevedia, či ide o komédiu, alebo tragédiu. Uchopili tému, ktorá je známa takmer každému. Konfrontácia charakterov, rôznych cieľov a zámerov, manipulácie, agresivity i nekonečnej ľudskej hlúposti, ktorá sa prejaví na temer každej domovej schôdzi.
Majitelia bytov v staršom bytovom dome, ktorí sedia na domovej schôdzi a pokúšajú sa o nemožné. Vyriešiť vo vzájomnej zhode problémy týkajúce sa správy ich domu... Sú medzi nimi rojkovia jednajúci v prospech celku, vypočítaví prospechári či rafinovaní manipulátori, ale aj ľudia stratení v pocitoch vlastnej bezvýznamnosti. A títo všetci sa musia nakoniec dohodnúť.
14.06.2022
ZLSBD: Odkladanie vecí na chodbách bytového domu je problém, ktorý je možné riešiť.
Tlačová správa ZLSBD.
11.06.2022
Udržiavacie práce, ktoré by mohli ovplyvniť požiarnu bezpečnosť stavby.
Komentár a judikatúrna informácia.
06.06.2022
Ako sa zorientovať v ročnom vyúčtovaní?
ZLSBD , 06. 06. 2022 - Mgr. Nina Sovič, výkonná riaditeľka
Téma ročného vyúčtovania je v tomto období aktuálna nielen pre správcov a predsedov spoločenstiev, ktorí vyúčtovanie vykonávajú, ale aj pre samotných vlastníkov, ktorí sa v ňom častokrát nevyznajú a neviedia prečo majú preplatok alebo nedoplatok. Aj z tohto dôvodu sa snaží ZLSBD šíriť osvetu prostredníctvom médií, aby sme pomohli vlastníkom v zorientovaní sa vo vyúčtovaní. Ako má vyzerať ročné vyúčtovanie, čo všetko v ňom vlastníci nájdu a čo majú robiť, ak majú podozrenie, že nebolo vyhotovené správne, tak na tieto otázky odpovedal predseda ZLSBD JUDr. Mgr. Marek Perdík v rannej relácii Raňajky, vysielanej na TA3. Celú reportáž si môžete pozrieť po kliknutí na video nižiše.
Téma ročného vyúčtovania je v tomto období aktuálna nielen pre správcov a predsedov spoločenstiev, ktorí vyúčtovanie vykonávajú, ale aj pre samotných vlastníkov, ktorí sa v ňom častokrát nevyznajú a neviedia prečo majú preplatok alebo nedoplatok. Aj z tohto dôvodu sa snaží ZLSBD šíriť osvetu prostredníctvom médií, aby sme pomohli vlastníkom v zorientovaní sa vo vyúčtovaní. Ako má vyzerať ročné vyúčtovanie, čo všetko v ňom vlastníci nájdu a čo majú robiť, ak majú podozrenie, že nebolo vyhotovené správne, tak na tieto otázky odpovedal predseda ZLSBD JUDr. Mgr. Marek Perdík v rannej relácii Raňajky, vysielanej na TA3. Celú reportáž si môžete pozrieť po kliknutí na video nižiše.